Очень многих из нас учили в школе, что путь к «успеху» в жизни состоит в том, чтобы получить хорошие оценки, получить высшее образование и получить работу с 9 до 5. На самом деле это старая идея, которая не настроит нас на ту жизнь, которую мы хотели бы вести, и тем более не обеспечит нам достаточно денег для процветания. Эксперты говорят, что вы должны сэкономить около 1 миллиона долларов для выхода на пенсию, или от 80% до 90% вашего годового предпенсионного дохода. Миллион звучит как много — но что, если бы это было легко? Правильные инвестиции требуют исследований, но при правильном подходе могут полностью изменить жизнь.
Как пассивный доход может изменить вашу жизнь
Традиционное представление о том, чтобы иметь только один поток дохода от корпоративной работы, подводит нас. Вы когда-нибудь пропускали семейное время из-за того, что у вас не было достаточного количества вам? Когда-нибудь был кризис со здоровьем, но все равно должен был идти на работу? Вы пережили крах финансового рынка, что заставило вас задаться вопросом, есть ли у вас еще работа, чтобы пойти?
Пассивный доход может подавить все эти тревоги. Для некоторых пассивный доход-это способ пополнить свои банковские счета наряду с корпоративной работой. Для других это путь к финансовой свободе.
Вот три лучших варианта инвестиций с пассивным доходом в 2021 году.
1. Недвижимость
Недвижимость была сильной инвестиционной стратегией дохода в течение многих лет — и это не меняется. Существует множество способов войти в инвестиционную стратегию, включая Airbnb, REITs и арбитраж недвижимости.
Хотя использование Airbnb может показаться трудоемким, вы можете автоматизировать весь процесс. Во-первых, исследуйте этот район и оцените, сколько зарабатывают другие Airbnbs, чтобы убедиться, что он стоит ваших инвестиций. Как только вы выберете место, вы можете нанять управляющего недвижимостью и клининговую компанию, так что вам никогда не придется физически находиться там.
Инвестиционные фонды недвижимости-это отличный способ инвестировать в недвижимость без необходимости тратить много денег. Вместо этого вы инвестируете в траст, который покупает недвижимость.
С помощью арбитража недвижимости вы покупаете недвижимость и быстро продаете ее с прибылью. Это требует большого количества исследований, чтобы определить области и время возможностей, а затем способность действовать быстро.
2. Пиринговое кредитование
Пиринговое кредитование позволяет вам получать более высокую прибыль, предлагая кредиты непосредственно потребителям. Вы собираете ежемесячные платежи по кредиту, внося вклад в части кредитов, а не весь кредит. Вы можете найти возможности на таких сайтах, как Peerform, который предлагает лучшую ставку; Prosper, который находит заемщиков с устоявшейся кредитной историей; и Funding Circle, который помогает финансировать малый бизнес.
3. Робо-советники
Для более свободного подхода к инвестиционным стратегиям лучше всего использовать робота-консультанта. За небольшую плату роботы-консультанты могут создать диверсифицированный портфель и управлять вашим счетом с течением времени, гарантируя, что ваш портфель сбалансирован и поддерживает поставленные вами целевые цели. Просто пополняйте счет и наблюдайте, как он растет — конечная инвестиция с пассивным доходом. Некоторые популярные робо-консультанты включают SoFi, предлагающую плату за управление в размере 0% и бесплатное карьерное консультирование; Betterment, предлагающую плату за управление в размере 25% и бесплатное управление на срок до одного года; и Vanguard, которая требует плату в размере от 1 до 9 долларов в месяц.
Поиск способа использования инвестиций с пассивным доходом является ключом к созданию миллионов долларов. Гарантируя, что у вас есть несколько источников дохода, вы настраиваете себя на гораздо более приятное и финансово безопасное будущее.
